我们的租赁管理服务基本上可以自由选择。如果您希望保留自己的某些工作，当然也可以接管管理的个别部分，例如记账。在完全接管管理的情况下，我们将接管物业管理的所有工作。以下是我们的服务概览。
在合同期内，物业管理人有义务以一个谨慎的商人的勤勉态度管理物业，并在各方面保护客户的利益。物业管理人的职责范围主要包括
a) 记录和管理租户主数据
b) 签订和取消租房协议、新租房，包括寻找租户
c) 在租户更换的情况下验收和移交出租单元
d) 确保商定的租金抵押品并对其进行管理
e) 编制服务费报表和管理预付款
f) 组织对拖欠租金的法外扣款程序
a) 为业主编制月度报表
b) 根据安排创建各种概览
c) 处理所有付款交易
d) 监督财产保险情况，解决任何索赔；应客户要求取消和签订新的保险合同
e) 代表客户就财产问题与所有当局进行交涉
f) 提出担保要求和行使保留权
g) 审查所有运作和管理费用
h) 房屋档案和收据的管理
a) 确保物业的供暖、卫生和其他系统的功能，包括签订和取消供应和维护合同
b) 将物业持续维护、保养和维修所需的工作承包出去
c) 如果预期合同金额超过 XXX 欧元，物业经理必须至少获得两个报价。如果合同不授予最便宜的投标人，则必须征得客户的同意。
d) 签订和解除看管合同以及与其他辅助人员的合同（如房屋、街道和人行道清 洁、室外设施）。监督和控制上述人员在物业方面的活动
e) 告知客户与房产有关的任何重要和/或异常事项。